بخشنامه ۳۳۰۰۳/۲۰۰ مورخ ۹۰/۱۰/۱۱ تصویب نامه وزیران کمیسیون موضوع اصل ۱۳۸ راجع به شمول معافیت ماده ۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم به قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر
بخشنامه ۳۳۰۰۳/۲۰۰ مورخ ۹۰/۱۰/۱۱ تصویب نامه وزیران کمیسیون موضوع اصل ۱۳۸ راجع به شمول معافیت ماده ۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم به قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر
بـه پـیوسـت تـصویـر تصـویب نـامـه شـمـاره ۱۶۹۴۶۷/ت۴۷۲۶۷هـ مـورخ ۲۸/۸/۱۳۹۰ کمیسیون موضوع اصل ۱۳۸ قانون اساسی در ارتباط با قراردادهای مسکن مهر مبنی بر:
۱- قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر اعم از تفاهم نامه های سه جانبه، چهارجانبه(تعاونیهای مسکن)، مسکن مهر ملکی و بافت فرسوده تا تاریخ ۲۷/۱۱/۱۳۹۰(ده سال پس از اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم)مشمول موضوع ماده (۶۹) قانون مالیاتهای مستقیم بوده و از پرداخت مالیات موضوع ماده(۵۹) قانون یاد شده معاف می باشند.
۲- قراردادهای مزبور مطابق ماده(۷۷) قانون مالیاتهای مستقیم تنها مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد به مأخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال بوده و از هر گونه مالیات بر درآمد و مالیات علی الحساب موضوع ماده (۱۰۴) قانون مالیاتهای مستقیم معاف می باشند.
۳- قراردادهای فوق از مالیات بر ارزش افزوده به استثنای مالیات بر ارزش افزوده پرداختی بابت نهادهای ساخت(مواد، مصالح و سایر) معاف می باشند.
جهت اطلاع و بهره برداری لازم ارسال و ابلاغ می گردد.
بدیهـی اسـت سازندگانی که خارج از چهارچوب تفاهم نامه مسکن مهر به عـنوان پـیمانکار با وزارت راه و شهرسازی(مسکن و شهرسازی) یا تعاونی های مسکن یا سایر اشخاص در قبال دریافت حق الزحمه نسبت به احداث ساختمان اقدام می نمایند مشمول این مصوبه نبوده و حسب مقررات مشمول مالیات عملکرد و مالیات تکلیفی موضوع ماده ۱۰۴ اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۲۷/۱۱/۱۳۹۰ و همچنین مالیات بر ارزش افزوده بابت خدمات ارائه شده خواهند بود.
علی عسکری
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور
————————————————————————————————————————————————–
شماره: ۱۶۹۴۶۷/ت۴۷۲۶۷هـ
تاریخ:۲۸/۸/۱۳۹۰
وزارت راه و شهرسازی وزارت امور اقتصادی و دارایی
وزیـران عـضو کـارگروه مـسکن بـه اسـتناد اصـل یکـصد و بیـست و هـشتم قـانون اسـاسی جـمهوری اسـلامی ایـران و با رعایت تصویب نامه شماره ۱۵۲۷۵۳/ت۴۳۵۰۵ مورخ ۲/۸/۱۳۸۸ تصویب نمودند:
۱- قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر اعم از تفاهم نامه های سه جانبه،چهارجانبه (تعاونیهای مسکن)، مسکن مهر ملکی و بافت فرسوده تا تاریخ ۲۷/۱۱/۱۳۹۰(ده سال پس از اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم)مشمول موضوع ماده (۶۹) قانون مالیاتهای مستقیم بوده و از پرداخت مالیات موضوع ماده(۵۹) قانون یاد شده معاف می باشند.
۲- قراردادهای مزبور مطابق ماده(۷۷) قانون مالیاتهای مستقیم تنها مشمول مالیات مقطوع به نرخ ده درصد به مأخذ ارزش معاملاتی اعیانی مورد انتقال بوده و از هر گونه مالیات بر درآمد و مالیات علی الحساب موضوع ماده (۱۰۴) قانون مالیاتهای مستقیم معاف می باشند.
۳- قـراردادهـای فـوق از مـالیات بـر ارزش افـزوده بـه استـثنای مـالیات بر ارزش افزوده پرداختی بابت نهادهای ساخت(مواد، مصالح و سایر) معاف می باشند.
این تصویب نامه در تاریخ۲۱/۸/۱۳۹۰ به تایید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
محمدرضا رحیمی
معان اول رئیس جمهور